Kalau kamu sedang mempertimbangkan membeli perumahan di Bojongsoang, kemungkinan besar ada dua faktor utama yang jadi pertimbangan, lokasi yang strategis dan potensi perkembangan kawasan. Bojongsoang kini bukan lagi sekadar wilayah penyangga Kota Bandung. Dalam beberapa tahun terakhir, kawasan ini berkembang cukup pesat, terutama karena kedekatannya dengan Telkom University serta akses menuju Tol Buah Batu.
Bagi keluarga muda, lokasi ini menarik karena masih relatif lebih tenang dibanding pusat kota, tetapi tetap mudah menjangkau berbagai fasilitas. Sementara bagi investor, kawasan ini dinilai memiliki permintaan yang stabil karena didukung aktivitas pendidikan dan mobilitas yang tinggi.
Mengapa Bojongsoang Jadi Pilihan Populer?
1. Kedekatan dengan pusat pendidikan (Telkom University)
Kehadiran Telkom University menjadi salah satu faktor utama yang menggerakkan kawasan Bojongsoang. Aktivitas mahasiswa, tenaga pengajar, hingga pelaku usaha membuat lingkungan sekitar kampus terus hidup. Fasilitas umum seperti minimarket, tempat makan, laundry, dan transportasi daring pun berkembang mengikuti kebutuhan tersebut.
Itu sebabnya pencarian perumahan dekat Telkom University terus meningkat. Kalau kamu membeli rumah di area ini, ada dua opsi yang sama-sama realistis: ditempati sendiri atau dijadikan aset sewa. Permintaan hunian di sekitar kampus biasanya cenderung stabil dari tahun ke tahun.
2. Akses yang mudah dekat gerbang tol
Selain faktor pendidikan, akses transportasi menjadi pertimbangan penting. Bojongsoang memiliki konektivitas yang cukup baik menuju Gerbang Tol Buah Batu. Bagi kamu yang bekerja di pusat Kota Bandung atau sering bepergian ke luar kota, akses ini bisa menghemat waktu tempuh secara signifikan.
Dalam konteks jangka panjang, faktor akses biasanya ikut memengaruhi harga Bojongsoang Bandung. Kawasan dengan akses tol yang jelas cenderung lebih cepat berkembang dibanding area yang konektivitasnya terbatas.
Daftar 5 Perumahan Rekomendasi di Bojongsoang
Podomoro Park Bandung: Konsep world class resort, fasilitas super lengkap.
Podomoro Park Bandung dikenal dengan konsep hunian yang mengusung pendekatan resort premium. Kawasan ini dirancang dengan ruang terbuka hijau yang luas serta danau sepanjang kurang lebih satu kilometer di tengah area perumahan. Suasana yang relatif sejuk khas Bandung Selatan dan pemandangan pegunungan menjadi nilai tambah yang cukup kuat.
Konsep hunian yang menekankan keselarasan dengan alam ini biasanya menarik bagi pembeli yang mencari lingkungan lebih tertata dan kualitas hidup yang lebih nyaman dalam jangka panjang. Podomoro Park berada di segmen yang lebih premium dibanding beberapa perumahan lain di sekitarnya.
Griya Permata Asri: Lokasi sangat dekat dengan kampus, cocok untuk investasi kos.
Griya Permata Asri berada di kawasan Permata Griya Asri, Bandung, dengan akses yang relatif mudah ke berbagai fasilitas umum. Salah satu keunggulannya adalah kedekatan dengan Telkom University, sehingga sering dipertimbangkan oleh pembeli yang melihat potensi sewa.
Rentang harga yang tersedia cukup beragam, mulai dari kisaran Rp 313 juta hingga sekitar Rp 1,3 miliar, tergantung tipe dan ukuran unit. Fleksibilitas harga ini membuatnya relevan untuk berbagai segmen, mulai dari pasangan muda hingga investor yang ingin memiliki aset di kawasan dengan permintaan stabil.
Cherry Field: Kawasan elit dengan akses langsung ke jalan utama Buah Batu – Bojongsoang.
Cherry Field berlokasi di Jalan Ciganitri, Desa Cipagalo, Kecamatan Bojongsoang. Perumahan ini mengusung desain tropis modern dengan pendekatan kontemporer. Penggunaan material seperti batu alam dan kayu memberikan kesan elegan, sementara tata ruang interior dirancang dengan konsep terbuka untuk mendukung sirkulasi udara dan pencahayaan alami.
Dari sisi lokasi, akses menuju Tol Buah Batu dan Telkom University relatif cepat. Kedekatan dengan pusat perbelanjaan, fasilitas kesehatan, dan sekolah menjadi nilai tambah yang membuatnya menarik bagi keluarga yang mengutamakan mobilitas dan kenyamanan.
Bentang Artha Residence
Bentang Artha Residence dikenal dengan arsitektur bergaya Art Deco dan sentuhan Eropa yang cukup berbeda dibanding kawasan lain di Bojongsoang. Hingga Februari 2026, harga rata-rata properti di kompleks ini berada di kisaran Rp 675 juta, dengan unit yang ditawarkan mulai dari sekitar Rp 392,9 juta hingga Rp 750 juta, tergantung cluster dan ukuran bangunan
Rentang harga tersebut menempatkannya di segmen menengah dengan karakter desain yang menjadi pembeda utama. Perumahan ini sering dipilih oleh pembeli yang mencari tampilan arsitektur unik namun tetap berada dalam kisaran harga yang realistis.
Ciganitri Residence: Pilihan rumah minimalis dengan harga yang lebih terjangkau bagi pasangan muda.
Ciganitri Residence menjadi opsi yang lebih terjangkau bagi kamu yang mencari rumah pertama di kawasan Bojongsoang. Konsepnya sederhana dan fungsional, sesuai untuk pasangan muda atau keluarga kecil yang ingin mulai memiliki hunian sendiri.
Lokasinya masih berada dalam radius perkembangan kawasan Bojongsoang, sehingga tetap mendapatkan keuntungan dari pertumbuhan infrastruktur dan fasilitas sekitar.
Tips Memilih Unit di Perumahan Bojongsoang
Cek Ketinggian Landasan Bangunan (Bebas Banjir)
Salah satu hal paling krusial saat memilih rumah di Bojongsoang adalah memastikan ketinggian landasan bangunan. Pastikan posisi rumah lebih tinggi dari badan jalan utama di depannya. Perbedaan elevasi ini penting untuk mengantisipasi genangan air saat hujan deras, terutama jika kawasan tersebut dulunya merupakan lahan sawah atau rawa
Kamu juga perlu memperhatikan sistem drainase di dalam kompleks. Tanyakan kepada developer apakah tersedia fasilitas penampungan air seperti bozem atau long storage. Amati apakah saluran air dibuat tertutup atau terbuka, serta pastikan aliran air tidak langsung mengarah ke rumah. Jika memungkinkan, datanglah saat musim hujan untuk melihat kondisi sebenarnya.
Pertimbangkan Jarak Tempuh ke Tempat Kerja atau Kampus di Jam Sibuk
Secara jarak, banyak perumahan di Bojongsoang terlihat dekat dengan Telkom University maupun akses Tol Buah Batu. Namun jarak di peta tidak selalu mencerminkan waktu tempuh sebenarnya.
Sebelum memutuskan membeli, cobalah survei langsung pada jam berangkat dan pulang kerja. Perhatikan kepadatan lalu lintas, akses keluar masuk kompleks, serta kemungkinan hambatan di persimpangan utama. Hal ini penting agar kamu tidak hanya membeli rumah dengan lokasi strategis di atas kertas, tetapi juga nyaman dalam mobilitas sehari-hari.
Cek Ketersediaan Unit Terbaru di Seerumah.com
Ketersediaan unit di kawasan berkembang seperti Bojongsoang bisa berubah cukup cepat. Harga, tipe, dan posisi unit sering kali berbeda dalam waktu singkat. Karena itu, membandingkan beberapa opsi sebelum survei langsung akan membantu kamu mengambil keputusan lebih rasional.
Untuk melihat pilihan terbaru dan membandingkan berbagai perumahan di kawasan ini, kamu bisa mengakses halaman berikut:
https://seerumah.com/listingrumah?keyword_query=BOJONGSOANG
Kamu juga dapat membaca referensi dan insight properti lainnya melalui:
https://artikel.seerumah.com/
https://artikel.seerumah.com/category/investasi-properti/
Dengan memantau listing secara berkala, kamu bisa mendapatkan gambaran yang lebih lengkap sebelum melakukan kunjungan ke lokasi.
